De Centrumvisie nieuwsbrief van de Gemeente Aalten in februari 2024

Teksten uit de nieuwsbrief van februari 2024

Voor de volledige nieuwsbrief zie HIER of HIER

Wethouder TED KOK bericht:
“Beste mensen, Zoals u ongetwijfeld heeft gezien zijn de werkzaamheden in het centrum van Dinxperlo van start. Inmiddels zijn er alweer twee mooie parkeerplaatsen opgeleverd en wordt de Raadhuisstraat in een nieuw jasje gestoken. We blijven bij de uitvoering ook sterk afhankelijk van het weer. En dat echte Nederlandse winterweer maakt dat we de afgelopen weken verschillende keren de werkzaamheden stil hebben moeten leggen, maar gelukkig zijn de werkzaamheden inmiddels weer hervat. De werkzaamheden gaan ook gepaard met tijdelijke overlast voor omwonenden, weggebruikers en ondernemers. Maar gelukkig kunnen we op veel begrip rekenen, dank daarvoor. We blijven u informeren over de wegwerkzaamheden via de BouwApp.

Het is even geleden dat u een Centrumvisie nieuwsbrief heeft ontvangen. Daarom in deze brief niet alleen een update van alle werkzaamheden, maar frissen we ook weer even op wat de Centrumvisie inhoudt. Nogmaals, u ervaart mogelijk tijdelijke overlast van de werkzaamheden in en rond het centrum van Dinxperlo. Door de werkzaamheden op te knippen in verschillende fases hopen we dit zoveel mogelijk te beperken, maar dan nog blijft enige overlast niet te voorkomen. Dank voor uw medewerking en begrip. Samen maken we van Dinxperlo een nog mooiere plek om te wonen, te werken en te verblijven!”

Even opfrissen: dit is de CENTRUMVISIE
In 2018 besloot de gemeenteraad dat er een integrale visie voor het centrum van Dinxperlo moest worden opgesteld. Na een uitgebreid participatieproces en verschillende onderzoeken en analyses werd in 2020 de Centrumvisie Dinxperlo gepresenteerd en aangenomen door de raad. Met de Centrumvisie Dinxperlo willen we samen met u aan de slag zodat het centrum van Dinxperlo ook in de toekomst een aantrekkelijk en levendig dorpshart is. Een plek waar het fijn is om te wonen, te ondernemen, boodschappen te doen en bovenal een plek om elkaar te ontmoeten en te verblijven. Met dit in het achterhoofd werden tien ambities geformuleerd die zijn samengevat in bovenstaande afbeelding. In deze nieuwsbrief leest u over allerlei projecten die gaande zijn in Dinxperlo. En al deze projecten kunnen worden gelinkt aan één of meerdere ambities uit de Centrumvisie Dinxperlo.

NIEUWS van het BOUWTEAM:
Herinrichting van het centrum, de Allee en Heelweg

Werkzaamheden centrum
Zoals u weet, wordt de openbare ruimte in het centrum van Dinxperlo heringericht. Hierbij worden onder andere de riolering en bestrating vervangen.

der Mee Om de overlast voor u zo beperkt mogelijk te houden, worden de werkzaamheden in verschillende fasen uitgevoerd.

<Aantekening: Bouwfase 2B = Raadhuisstraat; bouwfase 3A = Kerkstraat en Dr. v/d Meerstraat; bouwfase 4A & 4B = Prins Clausplein & Hogestraat>
We hoopten de werkzaamheden in de Raadhuisstraat in week 2 en 3 van dit jaar af te ronden maar door de slechte weeromstandigheden hebben de werkzaamheden tijdelijk stilgelegen. Inmiddels zijn de werkzaamheden weer hervat.

Wanneer de werkzaamheden aan de Raadhuisstraat gereed zijn, is de straat weer volledig toegankelijk voor weggebruikers.

Werkzaamheden Kerkstraat en de Dr. van de Meerstraat
Aansluitend wordt gestart met de werkzaamheden in de Kerkstraat en de Dr. van de Meerstraat (Fase 3A). Gedurende de werkzaamheden van Fase 3A zijn de Kerkstraat en Dr. van de Meerstraat afgesloten voor verkeer. De winkels Raadhuisstraat en woningen blijven te voet, met de fiets aan de hand of per scootmobiel/rolstoel altijd bereikbaar.

Bij de start van de werkzaamheden in Fase 3A, zijn de werkzaamheden in de Raadhuisstraat afgerond. Dit betekent dat de ondernemingen vanaf de Raadhuisstraat weer goed bereikbaar zijn. De marktkramen die raakvlak hebben met Fase 3A worden verplaatst naar het Prins Clausplein.

Veiligheid
Uw veiligheid staat bij ons hoog in het vaandel. Daarom stellen we omleidingen in, plaatsen waarschuwingsborden en afzettingen en is het niet toegestaan om het werkterrein te betreden, tenzij anders overeengekomen met Dusseldorp. Om onveilige situaties te voorkomen, verzoeken wij u deze maatregelen in acht te nemen.

De chauffeurs en machinisten werken met groot materieel. Ondanks de moderne systemen waarover dit materieel beschikt, zien zij niet alles van de omgeving. Daarom attenderen wij iedereen op het feit dat oogcontact met de machinist/chauffeur essentieel is. Zie jij de chauffeur? Dan ziet hij jou! Zo verkleinen we samen de kans op gevaarlijke situaties.

Blijf op de hoogte
Via de BouwApp bent u altijd op de hoogte van de werkzaamheden in uw wijk. Hierdoor weet u wanneer we voor uw deur aan het werk gaan, ontvangt u updates bij belangrijk nieuws en leest u weetjes en achtergrondinformatie over de werkzaamheden.

Download ‘De BouwApp’ in de Google Play Store (Android) of App Store (IPhone), of scan de QR-code. Open de app en vul in de zoekbalk ‘Herinrichting Centrum Dinxperlo in. Tik op het sterretje om het project te vol- gen. U bent nu altijd als eerste op de hoogte van nieuws over de werkzaamheden in uw wijk. In de app kan ook contact opgenomen worden

met Dusseldorp voor vragen of opmerkingen over de uitvoering. (Zie online nieuwsbrief!)

 

Even vorstellen: WIM DE LANG, omgevingsmanager
We kunnen ons vorstellen dat het even wennen is, de verschillende werkzaamheden in het centrum. Wij houden u via de BouwApp en met nieuws- brieven op de hoogte van het project. Maar mogelijk heeft u zelf ook vragen die u graag rechtstreeks met het bouwteam bespreekt. Daarvoor is omgevingsmanager Wim de Lang van aannemer Dusseldorp aangesteld. Hij wordt de komende maanden een bekend gezicht in Dinxperlo en is uw aanspreekpunt voor vragen tijdens de uitvoering. Wim stelt zich graag aan u voor. “Inderdaad, ik ben Wim, omgevingsmanager bij Dusseldorp. De komende maanden ben ik uw aanspreekpunt voor de uitvoerende werkzaamheden in het centrum van Dinxperlo. Ik heb een eigen horecazaak gehad en begrijp de belangen van ondernemers. Om te horen wat er speelt, ga ik met hen in gesprek over de bereikbaarheid van hun winkel of bedrijf. Want de dagelijkse zaken moeten ook tijdens onze werkzaamheden zo soepel mogelijk doorgaan. Dat laatste geldt ook voor bewoners. Hoe blijft hun woning bereikbaar, waar kunnen ze parkeren en hoe lossen we het op als ze afhankelijk zijn van hun scootmobiel? Of als ze gaan trouwen of verhuizen? Allemaal zaken waar ik samen met u oplossingen voor bedenk. Dus heeft uvragen over de werkzaamheden? Neem dan vooral contact met mij op. Dan kijken we samen naar een oplossing.”

U kunt Wim de Lang bereiken via e-mail w.delang@dusseldorp.nu of telefoonnummer +31 6 22 75 27 95.

GRENSBELEVING in openbare ruimte
Op 4 juli 2023 werd door de gemeenteraad het definitieve ontwerp en het benodigde krediet beschikbaar gesteld om aan de slag te gaan met de herinrichting van het centrum, de Allee en de Heelweg in Dinxperlo. Daarbij werd door wethouder Kok de belofte gedaan nog verder in gesprek te gaan met betrokkenen over de grensbeleving.

Sfeerbeeld hotspots
Tijdens de totstandkoming van het ontwerp voor de herinrichting is er een werkgroep grens-beleving in het leven geroepen. Zij houdt zich bezig met de inrichting van de verblijfsplekken aan de grens en de invulling van de gekromde grenslijn die het centrum (Prins Clausplein) bij de grens (Heelweg) moet betrekken. Met deze werkgroep is opnieuw gesproken over de invulling van de verblijfsplekken en de grenslijn en daaruit zijn de volgende plannen gekomen.

Grenslijn op de Heelweg
De Grenslijn komt in het nieuwe ontwerp óp de stoep aan de zuidkant te liggen, doordat de rijbaan voor de auto wordt verschoven. Langs de hele grenslijn van Industriestraat tot Keupenstraat wordt deze vervolgens zichtbaar gemaakt door een stippellijn van stoeptegels met een geel kruisje er op, die elke ca. 4.5m terug komt. Bij belangrijke plekken langs de grens, namelijk bij de twee hotspots en de 9 bankjes (zie hieronder) komen deze kruizen iets dichter op elkaar (ca. 1m) maar het blijft een stippel, geen doorlopende lijn. Op de twee hotspots en bij de bankjes worden een aantal kruistegels voorzien van SOLAR-LEDS zodat deze ‘s nachts ook zichtbaar zijn. Daarnaast worden bij de hot- spots ook tegels met landsaanduidingen NL-DE geplaatst. De voetstappen van Beatrix komen ook uiteraard terug.

Route van grens naar centrum
Vanaf de grens (Heelweg) loopt een route richting het centrum, via de Kwikkelstraat en de Hogestraat, zodat het centrum nog meer betrokken wordt bij de grensbeleving en mensen het centrum met de kerk en het Grenslandmuseum beter kunnen vinden. Daarnaast doet deze route ook dienst als dementievriendelijke route van Dr. Jenny naar het centrum, met voldoende rust- en herkenningsplekken. Het is dus geen officieel onderdeel van de grens, maar dient als verbinder met de grens. Deze route wordt weergegeven door tegels in de vloer met symbolen die naar de grens of naar het centrum verwijzen, met een pijl. Richting de grens geeft een grenskruisje met een pijl aan waar de grens te vinden is. Richting het centrum is een kerk met pijl te zien, inclusief de letters NL als landsaanduiding. Het idee is dat op termijn ook de route naar het centrum van Suderwick op dezelfde manier weergegeven kan worden, met een kerkje en de letters DE.

Hotspots
Langs de grens komen twee zogeheten Hot- spots. Dit zijn twee rustpunten, één ter hoogte van de Sporkerstrasse en één ter hoogte van de Kwikkelstraat waar bezoekers meer te we- ten komen over het leven langs en op de grens van Nederland en Duitsland. De Hotspot bij de Sporkerstrasse zal in het teken staan van grensversperringen: Door middel van een QR-code kunnen bezoekers luisteren naar gesproken verhalen. Ook komt men meer te weten over onder andere douanekantoren en grenscontroles. De Hotspot bij de Kwikkelstraat heeft als thema ‘verbinding over de grens.’ Ook hier kan men door het scannen van een QR-code naar gesproken verhalen luisteren op de eigen telefoon en wordt er informatie gedeeld rondom het thema verbinding over de grens, zoals uitleg over ‘Zum Deutschen Eck’.

Bankjes als tijdslijn
Op negen plekken langs de Heelweg worden bankjes geplaatst. Naast dat deze dienst doen als koelteplek en rustpunt voor voetgangers, hebben de bankjes nog een derde belangrijke functie. De bankjes vormen namelijk samen een tijdslijn ‘An der Grenze’. Zij vertellen het verhaal van het leven aan de grens vanaf 1900 tot heden. Hiervoor worden foto’s gebruikt van de fotoserie ‘Der Heelweg in guten und schlechten Zeiten’ die in de Taverne te zien zijn.

Andere aanpassingen
Naast de nieuwe elementen zullen een aantal bestaande elementen worden opgeknapt. Zo komen er nieuwe Erfgoedpanelen; één bij de voormalige synagoge en één bij de Taverne over de beeldenreeks ‘An der Grenze’. Ook komt er een extra vlaggenmast bij Bakker Gildhuis, naar evenbeeld van de NL-DE-EUR vlaggenmast bij de Keupenstraat. Daarnaast worden de gele kruizen die de grens aangeven op locaties buiten de Heelweg opgeknapt. Wethouder Kok is blij met de ideeën van de werkgroep: ‘Fijn dat de groep zo enthousiast heeft meegedacht. Dat levert mooie plannen op en het liefst voeren we die allemaal uit. Voor de realiseren van alle mooie plannen zoeken we de samenwerking met Stadt Bocholt!

Bestemmingsplan voor de WEGWIJZER vastgesteld
Op 28 november 2023 heeft de gemeenteraad unaniem ingestemd met het bestemmingsplan ‘Kern Dinxperlo’, herziening vml. ‘De Wegwijzer’. Op de voormalige basisschoollocatie De Wegwijzer in Dinxperlo worden 15 woningen gerealiseerd door KlaassenGroep. Het plan bestaat uit 5 levensloopbestendige woningen en 10 betaalbare starterswoningen. Daarnaast maakt het plan de aanleg van een verbindingsroute voor fietsers en voetgangers tussen het centrum en de locatie Metaalgaasweverij mogelijk.

Planning
In de afgelopen periode zijn de plannen uitgewerkt tot een definitief ontwerp. De aanvraag voor een omgevingsvergunning is in december 2023 ingediend door KlaassenGroep. Zodra het bestemmingsplan onherroepelijk in werking is getreden en de omgevingsvergunning is verleend kan er naar verwachting eind kwartaal drie of begin kwartaal vier van 2024 gestart worden met de bouw van de woningen.

Als u geïnteresseerd bent in één van deze woningen kunt u een mail sturen naar kgdinxperlo@klaassen.com, t.a.v. Manon Borkes.

GEVELSUBSIDIE winkelpanden Dinxperlo weer beschikbaar
In februari 2024 wordt de subsidieregeling ‘Kwaliteitsimpuls’ vast- goed winkelstraten Dinxperlo, beter bekend als de ‘gevelsubsidie’, weer opengesteld. U kunt tot uiterlijk 31 augustus 2024 (opnieuw) een aanvraag indienen. Naast de aanpak van de openbare ruimte, willen we eigenaren en ondernemers in het centrum van Dinxperlo stimuleren en ondersteunen om zelf aan de slag te gaan met het verbeteren van de kwaliteit en uitstraling van hun winkelpanden. De uitstraling van panden, etalages en uitstallingen is immers bepalend voor de sfeer, beleving en aantrekkelijkheid van het centrum.

Over de gevelsubsidie
In de Centrumvisie Dinxperlo is de gevelsubsidie opgenomen. Deze subsidie richt zich op de verbetering van de kwaliteit en uitstraling van de panden in winkelstraten. Dit gaat bijvoorbeeld over het verbeteren van de winkelpui, het verwijderen van oude luifelbakken en het tegengaan van dichtgeplakte raampartijen en het aanpassen van reclameuitingen en uitstallingen. Een aanleiding kan zijn dat u uw gevel wilt verduurzamen door toepassing van HR glas, of uw gevel wilt isoleren. Dan kunt u een beroep doen op deze subsidie. Voor het opstellen van een verbeteringsplan en de uitvoering van maatregelen is een bijdrage van 70% van de daadwerkelijk kosten tot een maximum van € 20.000,00 per pand beschikbaar.

Meld u aan voor gratis tips en advies voor uw plan
Heeft u als eigenaar of huurder van een pand in de winkelstraten van Dinxperlo plannen voor verbetering van de uitstraling en kwaliteit van uw pand, dan kunt u uw plan bespreken met de adviseur omgevingskwaliteit Nicolette Huibrechtse.

  • Wanneer? Maandagochtend 12 februari
  • Hoe laat? 9.30 – 12.00 uur
  • Waar? Kulturhus Dinxperlo bij Noaberz

Bent u erbij? U kunt zich voor 5 februari aanmelden door een e-mail te sturen aan gemeente@aalten.nl met als onderwerp Kwaliteitsimpuls vastgoed Dinxperlo.

Vermeld bij uw aanmelding de volgende informatie:

  • het adres pand van het pand;
  • bent u eigenaar of huurder of eigenaar;
  • een korte toelichting op uw plan;
  • foto’s van het pand waarbij u aangeeft wat u wilt gaan doen,
  • wanneer in 2024 u de plannen wilt uitvoeren;
  • uw contactgegevens.

HANS WENNEKES, dorpsmanager Dinxperlo, bericht:
Je kunt er niet omheen; de werkzaamheden in het centrum zijn in volle hevigheid gestart. Zoals wel vaker, moeten er eerst iets worden opgegeven voordat er weer iets nieuws kan ontstaan. Dat geldt niet alleen voor de bestrating, maar ook voor bijvoorbeeld winkels of voorzieningen.

Het Prins Clausplein moet de huiskamer van Dinxperlo worden. Zo bieden we bezoekers een plek waar het aangenaam vertoeven is en waar men langer kan verblijven na een bezoek aan het centrum. Het centrum wordt steeds meer gezien als The Place to Be, in plaats van het centrum als Place to Buy. Daar horen dan natuurlijk wel goede voorzieningen bij. Zo zoeken we een geschikte plek voor een extra geldautomaat en zijn we op zoek naar een locatie voor een openbaar toilet.

Kent u de app ‘HogeNood’ al?
Met de HogeNood app vindt u direct het dichtstbijzijnde toegankelijke toilet met uw smartphone. HogeNood laat u de route naar het toilet zien, geeft voorzieningen weer – denk aan een rolstoeltoegankelijk toilet – en geeft reviews van voorgaande bezoekers. Zeven ondernemers uit het centrum in Dinxperlo doen mee met ‘HogeNood’. U vindt de locaties in de app.

Zie www.hogenood.n/ofdownload de HogeNood app in de App Store of Play Store.

Studenten onderzoeken
Een groep van 20 studenten Retailmanager van het Grafschap College heeft onderzoek gedaan naar de aantrekkelijkheid van de warenmarkt en het centrum. Het onderzoek wordt gezien als een test om te kijken hoe ondernemers en studenten vaker kunnen samenwerken in de winkelgebieden binnen de gemeente Aalten. Door de samenwerking kunnen de studenten theoretische kennis toetsen in de praktijk en ondernemers wordt gewezen op mogelijkheden waar zij zelf soms nog niet eens stil bij hebben gestaan. Bijkomend voordeel is dat er in het centrum van Dinxperlo in 2024, groepen studenten mee gaan helpen ons centrum toekomstbestendig te houden.

Nieuwe ondernemers
Hodge Podge
Met het stoppen van Raterink is er kwalitatief hoge voorziening uit het dorp verdwenen. Warenhuizen van deze omvang zijn belangrijke voorzieningen en dus publiekstrekkers binnen winkelkernen en dorpen. Wat een geluk dat de vrijgekomen winkel van Raterink een nieuwe invulling heeft gekregen! Met de komst van Hodge Podge krijgen we niet alleen Monique Goossen als nieuwe ondernemer erbij maar zeker een tiental andere ondernemers! Het shop-in-shop warenhuis is voor meerdere bedrijven het verkooppunt voor de regio.

Bizzy Bee
Ook bij de twee ondernemers die Bizzy Bee van Ria hebben overgenomen, staat een bredere invulling van de winkelformule voorop. U kunt er terecht voor tweedehands kinderkleding en dameskleding. Dit allemaal in een omgeving waar men gezellig kan bijpraten onder het genot van een kopje koffie.

Zoete streken
In het verleden werd Dinxperlo nog wel eens een boodschappen dorp genoemd. Stap voor stap zie je het aanbod veranderen en aangevuld worden met nieuwe initiatieven. Bezoekers worden steeds meer verrast door een breed aanbod van winkels en horeca. Hoe mooi past de komst van ‘Zoete Streken’ in dit beeld; het gaat daar niet alleen om nostalgisch snoepgoed maar vooral over het helpen van klanten in de zoektocht naar kwalitatieve hoge en bijzondere producten.

 

Volledige document Centrumvisie Dinxperlo (Gemeente Aalten) PDF of via LINK
Coproductie van Stadskracht en BRO (Ruimte om in te leven)

Afbeelding Copyright: Centrumvisie (Gemeente Aalten Nieuwsbrief)