Der Centrumvisie Newsletter Dinxperlo der Gemeente Aalten im Februar 2024
Texte aus dem Newsletter vom Februar 2024
Den vollständigen Newsletter finden Sie HIER oder HIER
Stadtrat TED KOK (Gemeente Aalten) berichtet:
“Liebe Bürgerinnen und Bürger, wie Sie sicherlich schon gesehen haben, haben die Arbeiten im Zentrum von Dinxperlo begonnen. Inzwischen sind bereits zwei schöne Parkplätze fertiggestellt worden und die Raadhuisstraat wird neu gestaltet. Auch bei der Umsetzung sind wir weiterhin stark vom Wetter abhängig. Und dieses wahrhaft holländische Winterwetter hat dazu geführt, dass wir die Arbeiten in den letzten Wochen mehrmals unterbrechen mussten, aber zum Glück sind die Arbeiten jetzt wieder aufgenommen worden. Die Arbeiten bringen auch vorübergehende Unannehmlichkeiten für Anwohner, Verkehrsteilnehmer und Geschäftsinhaber mit sich. Aber zum Glück können wir auf viel Verständnis zählen, dafür danken wir Ihnen. Wir werden Sie weiterhin über die BauApp über die Straßenarbeiten informieren.
Es ist schon eine Weile her, dass Sie einen Centrumvisie-Newsletter erhalten haben. Deshalb informieren wir Sie in diesem Brief nicht nur über alle Arbeiten, sondern auch darüber, was die Centrumvisie mit sich bringt. Auch in diesem Jahr kann es zu vorübergehenden Beeinträchtigungen durch die Arbeiten im und um das Zentrum von Dinxperlo kommen. Durch die Aufteilung der Arbeiten in mehrere Phasen hoffen wir, diese so weit wie möglich einzuschränken, aber auch dann lassen sich gewisse Unannehmlichkeiten nicht vermeiden. Wir danken Ihnen für Ihre Mitarbeit und Ihr Verständnis. Gemeinsam werden wir Dinxperlo zu einem noch schöneren Ort zum Leben, Arbeiten und Wohnen machen!”
Eine kurze Auffrischung: DAS IST DIE CENTRUMVISIE
Im Jahr 2018 beschloss der Gemeinderat, eine integrierte Vision für das Zentrum von Dinxperlo zu erarbeiten. Nach einem umfassenden Beteiligungsprozess und verschiedenen Studien und Analysen wurde die Centrumvisie Dinxperlo im Jahr 2020
vorgestellt und vom Gemeinderat verabschiedet. Mit der Centrumvisie Dinxperlo wollen wir gemeinsam mit Ihnen dafür sorgen, dass das Zentrum von Dinxperlo auch in Zukunft ein attraktives und lebendiges Dorfzentrum bleibt. Ein Ort, an dem es sich gut leben, wirtschaften, einkaufen und vor allem auch treffen und verweilen lässt. In diesem Sinne wurden zehn Ziele formuliert, die in der obigen Abbildung zusammengefasst sind. In diesem Newsletter werden Sie über alle möglichen Projekte in Dinxperlo lesen. Und alle diese Projekte können mit einem oder mehreren Zielen aus der Vision des Zentrums von Dinxperlo in Verbindung gebracht werden.
NEUES VOM BAUTEAM:
Neugestaltung des Stadtzentrums, der Allee und des Heelwegs
Arbeiten im Zentrum
Wie Sie wissen, wird der öffentliche Raum im Zentrum von Dinxperlo umgestaltet. Dabei werden unter anderem die Abwasserkanäle und die Pflasterung erneuert.
Um die Unannehmlichkeiten für Sie so gering wie möglich zu halten, werden die Arbeiten in verschiedenen Phasen durchgeführt.
<Anmerkung: Bauphase 2B = Raadhuisstraat; Bauphase 3A = Kerkstraat und Dr. v/d Meerstraat; Bauphasen 4A & 4B = Prins Clausplein & Hogestraat>
Wir hatten gehofft, die Arbeiten in der Raadhuisstraat in den Wochen 2 und 3 dieses Jahres abschließen zu können, aber aufgrund der schlechten Wetterbedingungen wurden die Arbeiten vorübergehend unterbrochen. Inzwischen sind die Arbeiten wieder aufgenommen worden.
Wenn die Arbeiten in der Raadhuisstraat abgeschlossen sind, wird die Straße für die Verkehrsteilnehmer wieder vollständig befahrbar sein.
Arbeiten in der Kerkstraat und der Dr. van de Meerstraat
Im Anschluss daran beginnen die Arbeiten in der Kerkstraat und der Dr. van de Meerstraat (Phase 3A). Während der Arbeiten der Phase 3A werden die Kerkstraat und die Dr. van de Meerstraat für den Verkehr gesperrt. Die Geschäfte in der Raadhuisstraat und die Wohnungen bleiben jederzeit zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Rollstuhl erreichbar.
Mit Beginn der Arbeiten der Phase 3A werden die Arbeiten in der Raadhuisstraat abgeschlossen sein. Damit werden die Geschäfte wieder leicht von der Raadhuisstraat aus erreichbar sein. Die Marktstände, die die Phase 3A tangieren, werden auf den Prins Clausplein verlagert.
Sicherheit
Ihre Sicherheit ist für uns von größter Bedeutung. Deshalb werden wir Umleitungen einrichten, Warnschilder und Absperrungen aufstellen, und es ist nicht erlaubt, die Baustelle zu betreten, es sei denn, mit Dusseldorp wurde etwas anderes vereinbart. Um unsichere Situationen zu vermeiden, beachten Sie bitte diese Maßnahmen.
Die Fahrer und Maschinenführer arbeiten mit Großgeräten. Trotz der modernen Systeme, über die diese Geräte verfügen, können sie nicht alles um sich herum sehen. Wir weisen daher alle darauf hin, dass der Blickkontakt mit dem Fahrer unerlässlich ist. Können Sie den Fahrer sehen? Dann sieht er Sie! Auf diese Weise verringern wir gemeinsam das Risiko von gefährlichen Situationen.
Informiert bleiben
Über die BouwApp sind Sie immer über die Arbeiten in Ihrer Nähe informiert. So wissen Sie, wann wir vor Ihrer Haustür arbeiten, werden über wichtige Neuigkeiten informiert und lesen Fakten und Hintergrundinformationen über die Arbeiten.
Laden Sie ‘De BouwApp’ aus dem Google Play Store (Android) oder App Store (IPhone) herunter oder scannen Sie den QR-Code. Öffnen Sie die App und geben Sie “Herinrichting Centrum Dinxperlo” in die Suchleiste ein. Tippen Sie auf das Sternchen, um dem Projekt zu folgen. Sie werden nun immer als Erster über Neuigkeiten zu den Arbeiten in Ihrer Nachbarschaft informiert. Über die App können Sie auch Kontakt mit
Dusseldorp aufnehmen, wenn Sie Fragen oder Anmerkungen zur Umsetzung haben. (Siehe Online-Newsletter!)
Dürfen wir vorstellen: WIM DE LANG, Umgebungsmanager
Wir können uns vorstellen, dass die verschiedenen Arbeiten im Stadtzentrum etwas gewöhnungsbedürftig sind. Über die ConstructionApp und mit Newslettern halten wir Sie über das Projekt auf dem Laufenden. Aber vielleicht haben Sie auch Fragen, die Sie direkt mit dem Bauteam besprechen möchten. Zu diesem Zweck wurde der Umgebungsmanager Wim de Lang vom Bauunternehmen Dusseldorp ernannt. Er wird in den kommenden Monaten ein vertrautes Gesicht in Dinxperlo werden und Ihr Ansprechpartner für Fragen während der Bauarbeiten sein. Wim stellt sich gerne bei Ihnen vor. “In der Tat bin ich Wim, Umgebungsmanager bei Dusseldorp. In den kommenden Monaten werde ich Ihr Ansprechpartner für die ausführenden Arbeiten im Zentrum von Dinxperlo sein. Als Inhaber eines eigenen Gastronomiebetriebs verstehe ich die Interessen von Unternehmern. Um zu hören, was los ist, spreche ich mit ihnen über die Erreichbarkeit ihres Ladens oder Unternehmens. Denn das Tagesgeschäft muss auch während unserer Arbeit so reibungslos wie möglich weiterlaufen. Letzteres gilt auch für die Anwohner. Wie bleiben ihre Wohnungen zugänglich, wo können sie parken und wie lösen wir das Problem, wenn sie auf ihren Scooter angewiesen sind? Oder wenn sie heiraten oder umziehen? Alles Fragen, für die ich gemeinsam mit Ihnen Lösungen entwickle. Haben Sie also
Fragen zur Arbeit? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf. Dann werden wir gemeinsam nach einer Lösung suchen.”
Sie können Wim de Lang über die E-Mail w.delang@dusseldorp.nu oder die Telefonnummer +31 6 22 75 27 95 erreichen.
NEUGESTALTUNG GRENZE
Am 4. Juli 2023 stellte der Gemeinderat den endgültigen Entwurf und den erforderlichen Kredit zur Verfügung, um mit den Arbeiten zur Neugestaltung des Zentrums, der Allee und des Heelwegs in Dinxperlo zu beginnen. Stadtrat Kok versprach, mit den Beteiligten weitere Gespräche über das Grenzerlebnis zu führen.
Atmosphärische Hotspots
Während der Entwicklung des Entwurfs für die Neugestaltung wurde eine Arbeitsgruppe für das Grenzerlebnis eingerichtet. Sie befasst sich mit der Gestaltung der Grenz-Hotspots und der Interpretation der gebogenen Grenzlinie, die das Stadtzentrum (Prins Clausplein) mit der Grenze (Heelweg) verbinden soll. Mit dieser Arbeitsgruppe wurden erneut Gespräche über die Ausfüllung der Aufenthaltspunkte und die Grenzlinie geführt, aus denen die folgenden Pläne hervorgingen.
Grenzlinie am Heelweg
Im neuen Entwurf wird die Grenzlinie auf der Südseite durch Verlagerung der Autospur auf dem Gehweg liegen. Entlang der gesamten Begrenzungslinie von der Industriestraat bis zur Keupenstraat wird sie dann durch eine unterbrochene Linie aus Pflastersteinen mit einem gelben Kreuz darauf sichtbar gemacht, die alle ca. 4,5 m wiederkehren wird. An Schlüsselstellen entlang der Grenze, nämlich an den beiden Hotspots und den 9 Bänken (siehe unten), rücken diese Kreuze etwas näher zusammen (ca. 1 m), aber es bleibt eine gepunktete, nicht durchgehende Linie. An den beiden Hotspots und in der Nähe der Bänke wird eine Reihe von Kreuzen mit SOLAR-LEDs ausgestattet, damit sie auch nachts sichtbar sind. An den Hotspots werden auch Fliesen mit NL-DE-Länderkennzeichnungen angebracht. Die Fußstapfen von Beatrix werden Auch die Fußabdrücke von Beatrix werden wiederkehren.
Route von der Grenze zum Stadtzentrum
Von der Grenze (Heelweg) führt eine Route über die Kwikkelstraat und die Hogestraat ins Stadtzentrum, so dass das Zentrum noch stärker in das Grenzerlebnis einbezogen wird und die Menschen die Kirche und das Grenslandmuseum besser finden können. Darüber hinaus dient diese Route auch als demenzfreundliche Route von Dr. Jenny ins Zentrum, mit vielen Ruhe- und Erkennungspunkten. Er ist also kein offizieller Teil der Grenze, sondern dient als Verbindungsstück zur Grenze. Dieser Weg wird durch Bodenfliesen mit Symbolen dargestellt, die mit einem Pfeil auf die Grenze oder das Zentrum verweisen. Zur Grenze hin zeigt ein Grenzkreuz mit einem Pfeil an, wo die Grenze zu finden ist. In Richtung Zentrum ist eine Kirche mit einem Pfeil zu sehen, die die Buchstaben NL als Landesbezeichnung enthält. Die Idee ist, dass irgendwann auch die Route zum Zentrum von Suderwick auf die gleiche Weise dargestellt werden kann, mit einer Kirche und den Buchstaben DE.
Hotspots
Entlang der Grenze wird es zwei sogenannte Hotspots geben. Dabei handelt es sich um zwei Rastplätze, einen in der Nähe der Sporkerstraße und einen in der Nähe der Kwikkelstraat, an denen die Besucher mehr über das Leben an und auf der Grenze zwischen den Niederlanden und Deutschland erfahren können. Der Hotspot an der Sporkerstraße ist dem Thema Grenzsperren gewidmet: Über einen QR-Code können die Besucher gesprochene Geschichten hören. Außerdem erfahren sie u. a. mehr über Zollstellen und Grenzkontrollen. Der Hotspot in der Nähe der Kwikkelstraat hat das Thema ‘Verbindung über die Grenze’. Auch hier kann man durch Scannen eines QR-Codes auf dem eigenen Handy gesprochenen Geschichten lauschen, und es werden Informationen rund um das Thema ‘Verbindung über die Grenze’ vermittelt, wie z. B. Erklärungen über ‘Zum Deutschen Eck’.
Bänke als Zeitleiste
An neun Stellen entlang des Heelwegs werden Bänke aufgestellt. Neben der Funktion als Ort der Abkühlung und Ruhe für die Fußgänger haben die Bänke eine dritte wichtige Funktion. Die Bänke bilden nämlich zusammen eine Zeitleiste ‘An der Grenze’. Sie erzählen die Geschichte des Lebens an der Grenze von 1900 bis heute. Dazu werden Fotografien aus der Fotoserie ‘Der Heelweg in guten und schlechten Zeiten’ verwendet, die in der Taverne zu sehen sind.
Weitere Anpassungen
Zusätzlich zu den neuen Elementen wird eine Reihe bestehender Elemente renoviert. Dazu gehören neue Tafeln zum Kulturerbe, eine an der ehemaligen Synagoge und eine in der Taverne zur Skulpturenserie “An der Grenze”. Außerdem wird am Bakker Gildhuis ein zusätzlicher Fahnenmast aufgestellt, der dem NL-DE-EUR-Fahnenmast in der Keupenstraat nachempfunden ist. Außerdem werden die gelben Kreuze, die die Grenze an Stellen außerhalb des Heelwegs markieren, erneuert. Stadtrat Kok freut sich über die Ideen der Arbeitsgruppe: “Toll, dass die Gruppe so engagiert mitgemacht hat. Daraus sind schöne Pläne entstanden, die wir gerne alle umsetzen möchten. Für die Verwirklichung all der schönen Pläne suchen wir die Zusammenarbeit mit der Stadt Bocholt!
Flächennutzungsplan für den WEGWIJZER angenommen
Am 28. November 2023 hat der Gemeinderat einstimmig den Flächennutzungsplan ‘Kern Dinxperlo’, Änderung des ehemaligen ‘De Wegwijzer’ genehmigt. Auf dem Gelände der ehemaligen Grundschule De Wegwijzer in Dinxperlo werden von der KlaassenGroep 15 Wohnungen realisiert. Der Plan besteht aus 5 Dauerwohnungen und 10 erschwinglichen Einstiegswohnungen. Darüber hinaus ermöglicht der Plan den Bau eines Verbindungsweges für Radfahrer und Fußgänger zwischen dem Stadtzentrum und dem Gelände der Metaalgaasweverij.
Planung
In der vergangenen Zeit wurden die Pläne zu einem endgültigen Entwurf weiterentwickelt. Der Antrag auf eine Umweltgenehmigung wurde von der KlaassenGroep im Dezember 2023 eingereicht. Sobald der Flächennutzungsplan unwiderruflich geworden ist und die Umweltgenehmigung erteilt wurde, wird erwartet, dass Ende des dritten oder Anfang des vierten Quartals 2024 mit dem Bau der Wohnungen begonnen werden kann.
Wenn Sie an einem dieser Häuser interessiert sind, senden Sie bitte eine E-Mail an kgdinxperlo@klaassen.com, z. Hd. Manon Borkes.
„GEVELSUBSIDIE” Ladenfassaden Dinxperlo wieder verfügbar
Im Februar 2024 wird die Subventionsregelung “Qualitätsimpuls” für die Einkausladen von Dinxperlo, besser bekannt als “Fassadensubvention”, wieder geöffnet. Sie können sich bis spätestens 31. August 2024 (wieder) bewerben. Wir wollen nicht nur den öffentlichen Raum in Angriff nehmen, sondern auch die Eigentümer und Unternehmer im Zentrum von Dinxperlo ermutigen und unterstützen, selbst an der Verbesserung der Qualität und des Aussehens ihrer Ladenfassaden zu arbeiten. Denn das Erscheinungsbild von Gebäuden, Schaufenstern und Auslagen bestimmt die Atmosphäre, das Erlebnis und die Attraktivität des Zentrums.
Über die Fassadensubvention
Das Leitbild für das Stadtzentrum von Dinxperlo sieht einen Zuschuss für die Fassade vor. Diese Subvention konzentriert sich auf die Verbesserung der Qualität und des Aussehens von Immobilien in Einkaufsstraßen. Dabei geht es beispielsweise um die Verbesserung der Ladenfassade, die Entfernung alter Markisenkästen und die Beseitigung von verbretterten Fensterrahmen sowie die Anpassung von Werbedisplays und Werbetafeln. Ein Auslöser kann sein, dass Sie Ihre Fassade nachhaltiger gestalten wollen, indem Sie HR-Glas einsetzen oder Ihre Fassade isolieren. In diesem Fall können Sie diesen Zuschuss beantragen. Für die Erstellung eines Verbesserungsplans und die Durchführung von Maßnahmen steht ein Zuschuss von 70 % der tatsächlichen Kosten bis zu einem Höchstbetrag von 20 000 € pro Gebäude zur Verfügung.
Registrieren Sie sich für kostenlose Tipps und Ratschläge für Ihr Vorhaben
Wenn Sie als Eigentümer oder Mieter einer Immobilie in den Einkaufsstraßen von Dinxperlo Pläne zur Verbesserung des Aussehens und der Qualität Ihrer Immobilie haben, können Sie Ihr Vorhaben mit der Umweltqualitätsberaterin Nicolette Huibrechtse besprechen.
– Wann. Montagmorgen, 12. Februar
– Um welche Uhrzeit? 9.30 – 12.00
– Wo? Kulturhus Dinxperlo in Noaberz
Werden Sie dabei sein? Sie können sich bis zum 5. Februar anmelden, indem Sie eine E-Mail an gemeente@aalten.nl mit dem Betreff Quality Impulse Real Estate Dinxperlo senden.
Bitte fügen Sie Ihrer Anmeldung die folgenden Informationen bei:
– die Adresse der Immobilie;
– ob Sie Mieter oder Eigentümer sind
– eine kurze Erläuterung Ihres Vorhabens;
– Fotos der Immobilie, die zeigen, was Sie vorhaben,
– wann im Jahr 2024 Sie die Pläne umsetzen wollen;
– Ihre Kontaktangaben.
HANS WENNEKES, Dorfmanager von Dinxperlo, berichtet:
Es lässt sich nicht vermeiden, die Arbeiten im Ortskern haben begonnen. Wie so oft müssen Dinge aufgegeben werden, bevor etwas Neues entstehen kann. Das gilt nicht nur für die Pflasterung, sondern z.B. auch für Geschäfte oder Annehmlichkeiten.
Der Prins Clausplein muss das Wohnzimmer von Dinxperlo werden. Auf diese Weise bieten wir den Besuchern einen Ort, an dem man sich gerne aufhält und an dem man nach einem Besuch des Zentrums länger verweilt. Das Zentrum wird zunehmend als “The Place to Be” und nicht mehr als “Place to Buy” gesehen. Dies setzt natürlich eine gute Ausstattung voraus. Wir suchen zum Beispiel einen geeigneten Platz für einen zusätzlichen Geldautomaten und einen Standort für eine öffentliche Toilette.
Kennen Sie schon die App ‘HogeNood’?
Mit der HogeNood-App können Sie mit Ihrem Smartphone sofort die nächstgelegene barrierefreie Toilette finden. HogeNood zeigt Ihnen den Weg zur Toilette, zeigt die Einrichtungen an – z. B. eine rollstuhlgerechte Toilette – und liefert Bewertungen von früheren Besuchern. Sieben Unternehmer aus dem Zentrum in Dinxperlo beteiligen sich an ‘HogeNood’. Sie können die Standorte in der App finden.
Siehe www.hogenood.n/ofdownload die HogeNood-App im App Store oder Play Store.
Studenten erforschen
Eine Gruppe von 20 Studenten des Grafschap College, die sich mit dem Thema Retail Manager beschäftigen, hat die Attraktivität des Warenmarktes und des Zentrums untersucht. Die Untersuchung gilt als Test, um herauszufinden, wie Unternehmer und Studenten in den Einkaufsbereichen der Gemeinde Aalten häufiger zusammenarbeiten können. Die Zusammenarbeit ermöglicht es den Studenten, theoretisches Wissen in der Praxis zu testen, und die Unternehmer werden auf Möglichkeiten aufmerksam gemacht, die sie selbst manchmal gar nicht in Betracht gezogen haben. Ein weiterer Vorteil ist, dass im Zentrum von Dinxperlo im Jahr 2024 Gruppen von Studenten dazu beitragen werden, unser Zentrum zukunftsfähig zu machen.
Neue Unternehmer
Hodge Podge
Mit dem Wegfall von Raterink ist eine hochwertige Einrichtung aus dem Dorf verschwunden. Warenhäuser dieser Größe sind wichtige Einrichtungen und damit Publikumsmagneten in Einkaufszentren und Dörfern. Wie gut, dass das leer stehende Geschäft von Raterink wiederbelebt wurde! Mit Hodge Podge bekommen wir nicht nur Monique Goossen als neue Unternehmerin, sondern sicherlich ein Dutzend anderer Unternehmer! Das Shop-in-Shop-Kaufhaus ist für mehrere Unternehmen die Verkaufsstelle der Region.
Bizzy Bee
Die beiden Unternehmerinnen, die Bizzy Bee von Ria übernommen haben, konzentrieren sich auch auf eine breitere Auslegung der Ladenformel. Man kann dort gebrauchte Kinderkleidung und Damenbekleidung kaufen. Und das alles in einer Umgebung, in der man bei einer Tasse Kaffee Kontakte knüpfen kann.
Zoete streken
In der Vergangenheit wurde Dinxperlo manchmal als Einkaufsdorf bezeichnet. Nach und nach verändert sich das Angebot und wird durch neue Initiativen ergänzt. Die Besucher werden zunehmend von einem breiten Angebot an Geschäften und Restaurants überrascht. Wie gut passt die Ankunft von ‘Zoete Streken’ in dieses Bild; dort geht es nicht nur um nostalgische Süßigkeiten, sondern vor allem darum, den Kunden bei ihrer Suche nach hochwertigen und besonderen Produkten zu helfen.
Vollständiges Dokument Centrumvisie Dinxperlo (Gemeinde Aalten) PDF oder über LINK
Koproduktion von Stadskracht und BRO (Ruimte om in te leven)
